Vendée : un futur village vacances écologique

L’ancienne ferme du Marais Girard à Bretignolles sur Mer en Vendée, située à 300 m de la plage, est en cours de réhabilitation depuis le mois de mai 2013 pour devenir un Eco-hôtel. Le village vacances écologique sera composé de 16 villas composées de 3 types différents : villas patios, villas perchées et villas pontons. Des bâtiments communs (restaurant, bar, piscine, espace bien-être) complèteront l’ensemble.

Le site, d’une superficie de 1,2 ha, comprend 2 bâtiments existants : le logis de la ferme et sa grange. Les logements neufs se répartissent en 3 types de villas en ossature bois avec des caractéristiques propres à chacune : “Les villas patios” (entre intimité et ouverture sur l’extérieur), “les villas perchées” (villas à paliers) et “les villas pontons” (vue sur la zone humide depuis un ponton en lévitation). Le projet comprend également un accueil, un séchoir, une serre, un logement de fonction, un espace commercial, une piscine avec ses annexes et son solarium.

Un projet environnemental fort

Ce village vacances se veut une réelle expérience écologique pour le vacancier et le projet de construction se doit donc d’être exemplaire en s’inscrivant dans une démarche globale d’innovation en terme de développement durable et de bien-être : environnement et paysage (préservation d’une zone humide au nord du site alimentée par une roselière), architecture (habitat alternatif et matériaux écologiques), activités écologiques et pédagogiques favorisant l’éco responsabilité.

Les constructions répondent aux critères environnementaux appliqués aux matériaux : ressources locales (bois d’origine française,...), cycle de vie complet et impact environnemental (utilisation d’isolants biosourcés, matériaux de finitions intérieures sans COV, huiles, vernis et peintures sans solvants chimiques,...).

Les bâtiments visent les objectifs de la RT2012 en termes d’isolation et d’étanchéité à l’air.

Les Charpentiers de l’Atlantique : spécialistes du bois

Pour les lots bois de ce projet, le maître d’oeuvre, TICA architecture, une agence d’architectes nantaise qui se fonde sur une démarche environnementale pour ses constructions, souhaitait collaborer avec une entreprise spécialisée dans ce matériau, qualifiée aussi bien en neuf qu’en rénovation, qui maîtrise plusieurs métiers - ossature, isolation, étanchéité à l’air, charpente, aménagement extérieur, - et qui soit garante d’une construction durable.

LCA - Les Charpentiers de l’Atlantique, a donc été retenu grâce à son savoir-faire et à son expertise de la construction bois depuis près de 30 ans. L’entreprise a été missionnée sur les pôles bois suivants :

Ossature bois ;

Bardage / platelage bois ;

Charpente bois ;

Réfection de charpente. LCA intervient spécifiquement sur « les villas pontons » - Villas réparties sur un ponton en lévitation et construites sur un plancher bois avec une terrasse donnant sur la zone humide - ainsi que sur l’accueil, le séchoir, le logement de fonction, l’’espace commercial, la piscine avec ses annexes et le solarium.

Préfabrication des modules en bois : l’expertise de LCA

L’entreprise LCA fait partie des quelques entreprises françaises expertes dans la préfabrication de modules bois en atelier. C’est ce concept novateur qui est utilisé pour la construction de cet Eco-hôtel.

L’ensemble des caissons de plancher et de toiture, des murs ossature bois et des bardages sont préfabriqués au sein même des locaux de l’entreprise LCA, puis posés directement sur chantier.

Des bois d’origine française

Avec pour volonté de limiter l’impact environnemental de l’ouvrage, LCA utilise pour ce chantier du bois d’origine française et certifiée PEFC :

 Epicéa traité classe 2 certifié PEFC (pour les bois d’intérieur) ;

 Pin traité classe 4 certifié PEFC (pour les bois de structure des planchers extérieurs) ;

 Douglas désaubiérisé certifié PEFC (pour toutes les charpentes extérieures apparentes).